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從上周四到本周三（11月6日-11月12日），哪些樓市動態值得重點關注？來看本周樓市周報。

一、土地市場

本周（11月6日-11月12日）大成都范圍內共成交6宗涉宅用地，面積合計約391.6畝，另有三位位于崇州市的商業用地成交，面積合計約117.3畝，所有地塊均為底價成交。

二、成交數據

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交總套數1616套，成交總面積218437.12㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交總套數4494套，成交總面積424781.24㎡。

數據來源：住建蓉e辦

三、新增預售

本周大成都范圍內，共發放19張預售證，其中14個項目包含住宅房源。

四、一周大事件

成都住房公積金憑社保卡即可辦理

摘要：成都繳存職工憑社保卡（碼）作為身份證明即可辦理住房公積金業務，除貸款申請外，提取、貸后等高頻業務，全部支持。帶一張社保卡，或者掏出手機里的“電子社保卡二維碼”，就能作為身份證明材料。

北京市住建委：2025年保障房建設籌集任務已完成

摘要：11月11日，北京市住房和城鄉建設委員會官網發布消息，北京市2025年第二批保障性住房建設籌集計劃已于11月7日正式印發。本批次計劃包括新建項目17個、房源19780套，籌集項目7個、房源2366套，竣工項目7個、房源8088套，以及對應13個計劃年內開工項目的34條市政道路及水電氣熱配套工程。本批次計劃內項目包括公租房、保租房和各類安置房。據微信公眾號“安居北京”披露的數據，2025年，北京市計劃建設籌集保租房5萬套（間），竣工各類保障房8萬套（間），截至10月底，已全面完成上述任務。（澎湃新聞）

成都軌道交通30號線一期車站亮相 預計年內開通初期運營

摘要：11月11日，備受期待的成都軌道交通30號線一期車站正式亮相。該線路橫跨四區、貫穿城南，不僅豐富了城南東西向軌道交通線路，更以“常規全自動+車車通信”等前沿技術和充滿“科幻未來感”的車站設計，成為串聯城市關鍵區域的一條“科幻動脈”。這條線路的建成將有力推動城市空間格局的優化與提升，為市民帶來更加智能、高效、安全的出行體驗。

成都擬出臺物業新規 明確六項資金屬于業主共有

摘要：近日，四川省成都市住房城鄉建設局發布《成都市住宅物業業主共有資金管理辦法（試行）（征求意見稿）》，對共有資金來源、專戶管理、存入和使用等作出明確，向社會公開征求意見。明確以下六項資金屬于業主共有，并且應當納入共有資金專戶存儲和管理。利用共有部分經營產生的收入，在扣除合理成本之后所得收益；（臨時）管理規約或業主共同決定由全體業主共同分攤繳交的費用；業主共同決定實行自行管理的，按照自行管理方案分攤交納的管理費；共有部分被依法征收、征用的補償費；共有資金產生的孳息；其他合法共有收入。